El Gobierno de Aragón ya ha sacado a concurso por 197.210 euros la redacción del proyecto de obra de las 18 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible para trabajadores que va a construir en Valderrobres. Concretamente, los pisos se van a edificar en un solar de 1.495 metros cuadrados de la calle Camino de San Cristóbal con una superficie construida de aproximadamente 1.500,00 m2. Habrá seis viviendas de 1 dormitorio con superficie entre 40 m2 y 50 m2; siete viviendas de 2 dormitorios, con superficie entre 55 m2 y 60 m2; y cinco viviendas de 3 dormitorios, con superficie entre 70 m2 y 75 m2.
En cuanto a los garajes, se procurará realizar el número máximo de aparcamientos en la superficie de parcela que no ocupe la edificación. En cualquier caso, en función del resultado del Estudio Geotécnico, se planteará la ejecución de garajes en sótano. DGA plantea en la licitación que en la redacción de los proyectos se podrán diseñar salones-cocina, pero se valorará positivamente que en las viviendas de tres dormitorios el salón y la cocina sean estancias diferentes. Igualmente las viviendas de tres dormitorios deberán disponer de baño y aseo, ambos con ducha o bañera.
La licitación de los pisos de Valderrobres junto a 119 más en Benasque (29), en Panticosa (16), Sallent de Gállego (60) y Albarracín (12) la ha anunciado este martes el consejero de Fomento, Vivienda, Logística y Cohesión Territorial de Aragón, Octavio López en un acto en el Pirineo. Los cinco municipios están incluidos en el programa ‘Más vivienda, mejor turismo’ del Plan Aragón Más Vivienda 2024-2030, que López ha defendido como la fórmula puesta en marcha por el Gobierno de Aragón para dar solución al problema que afecta a los trabajadores del sector turístico y que complica la búsqueda de mano de obra a los empresarios ante la falta de vivienda habitual en determinadas zonas de la comunidad autónoma: «No vamos a declarar zonas tensionadas porque no queremos que se reduzca el número de alquileres habituales ni que se disparen más los precios».
«Nuestra apuesta es incrementar la oferta con vivienda pública de alquiler asequible con 488 nuevas viviendas en los 43 municipios más turísticos de Aragón en los que vamos a invertir 65 millones de euros en los seis próximos años, nada que ver con lo que ahora nos niega el Ministerio, que promete 35 millones para las comunidades que apliquen su ruinosa ley de vivienda, de los que apenas un millón llegarían a Aragón», ha recordado López. «Frente a castigos ridículos y sectarios, políticas propositivas y útiles para los aragoneses», ha sentenciado.
Según el ejecutivo autonómico, la fórmula del Gobierno de Aragón viene avalada por diferentes estudios que demuestran que la declaración de zonas tensionadas acarrea consecuencias nocivas para el mercado de residencia habitual, dado que contrae la oferta de alquileres y, por ende, dispara aún más los precios y extiende el problema hacia otros barrios y localidades donde no existía la tensión que se pretende combatir. Es el caso del Observatorio del Alquiler impulsado por la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos, que estima que desde que entró en vigor la ley de vivienda del Gobierno central, el mercado ha expulsado 120.000 viviendas del mercado del alquiler en todo el país, mientras que la demanda se ha incrementado más de un 200% y los precios se han encarecido un 26%. Dicho observatorio concluye, además, que la presión que la ley ejerce sobre los propietarios lleva a éstos a derivar sus viviendas a otras modalidades como el alquiler temporal o turístico o a, simplemente, dejarlas vacías. El caso más sintomático, recoge el estudio, es la provincia de Barcelona, donde desde marzo de 2024 la oferta de pisos de alquiler se ha hundido un 22%, pasando de las 123.000 que tenía a las 95.000 viviendas actuales.
No hay manera, !!!! no sería mejor empezar por los más pequeños?
Ufffff. Un estudio de la universidad Juan Carlos I, para fiarse !!!!
Qué se use la vivienda como negocio especulativo y un turismo sin regular es lo que provoca. Del gobierno de PP+VOX no esperábamos lo contrario. Tenía que estar mucho más regulado, esto es como poner una tirita a una herida que necesita puntos. Ya se sabe como acaba la situación y UVI en Alcañiz no hay.