El Plan Director que delimitará las actuaciones necesarias para la reurbanización del cerro Pui Pinos ya está encargado y estará listo antes de final de año. Se trata del documento que establece y presupuesta todas las actuaciones que habrá que hacer para convertir lo que ahora es un terraplén en una parte más de Alcañiz. Aun así, se trata de un proyecto, como todos los que han envuelto la zona, a muy largo plazo. Fuentes del Ayuntamiento sostienen que no se espera poder empezar ninguna obra hasta la próxima legislatura, 2027-2031, porque el coste se estima en varios millones de euros.
El documento no solo establecerá todo lo que está pendiente por hacer, sino que supone una hoja de ruta completa para poder plantear un proyecto por fases, que permita avanzar de forma continua y racionalizar el gasto en cada ejercicio.
Necesidades del espacio
Así, el plan que se encargará deberá incluir la restauración paisajística de la ladera, la consolidación de la plataforma del Cuartelillo —zona cuyo acceso continúa a día de hoy limitado—, la conexión de la N-232 con el centro de la ciudad y la integración del sexto torreón. Además, el plan de ordenación urbana sobre el que trabaja actualmente el Ayuntamiento incluye la posible construcción de un aparcamiento subterráneo en la zona del Cuartelillo.
La zona en la que se va a actuar abarca en torno a 3,5 hectáreas de extensión en la ladera. La intención del Ayuntamiento es que las actuaciones que serán necesarias para urbanizar todo el cerro tras el desprendimiento puedan ordenarse según prioridad y contar con una estimación presupuestaria del coste total del proyecto.
Más de siete millones en nueve años
En los casi nueve años que han pasado desde el derrumbe de abril de 2017, que obligó a desalojar a 33 personas, las inversiones en las obras de emergencia no han dejado de aumentar. La cifra de todas las actuaciones necesarias para estabilizar el talud ha costado a las arcas municipales más de siete millones de euros.
Los trabajos comenzaron con la retirada de 41.000 metros cúbicos de material inestable y la limpieza completa de la zona afectada, una actuación imprescindible para frenar el riesgo inmediato de nuevos desprendimientos. Posteriormente, se reconfiguró el talud mediante un sistema de aterrazado exterior que permitió redistribuir cargas y mejorar la seguridad del conjunto. En el interior del cerro se ejecutaron perforaciones profundas y se instalaron decenas de pilotes de compactación, algunos de hasta 14 metros, reforzados con inyecciones de hormigón para consolidar el terreno. Esta fase técnica culminó con la colocación de pantallas protectoras destinadas a estabilizar definitivamente el frente intervenido.
Además, se llevaron a cabo recalces y refuerzos en el entorno de la muralla del Cuartelillo, compatibilizando la obra con la aparición de restos arqueológicos. Las actuaciones se completan con la demolición de la Casa Gaibar para facilitar el acceso y cerrar el conjunto de la intervención de emergencia.
La Casa Gaibar, el final de las obras
Ahora mismo, el Ayuntamiento trabaja en la demolición de la antigua Casa Gaibar como el paso final de las obras de emergencia del cerro. Se espera que las labores, que coinciden con el corte de la calle por las obras de humanización de las travesías, culminen en pocas semanas. El Ayuntamiento compró el inmueble por 90.000 euros a finales de 2024 y se ha encargado de la demolición, que permite una entrada más amplia a la zona del cerro, donde previsiblemente se construirá un vial.
Cabe recordar que en la legislatura pasada ya se redactó un plan que pretendía la construcción de una calle que uniera el Corcho con la zona del Cuartelillo, pero este tuvo que ser descartado por informes desfavorables a su ejecución.
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Una legislatura entera sin tocar nada del cerro. Deberían dar explicaciones claras. Ya son muchos años
Primero, ayuda a los jóvenes a comprarse piso, pisos protegidos para ayudar a que no se quede vacía la Comarca.
Tener el cuartelillo como esta no deja de ser una verguenza. Entrada y salida de camiones por la plaza no es necesario. Asi que la «valla» se podria poner muy facilmente y sin grandes costes hasta el borde del edificio, para bien de Alcañiz y sus ciudadanos.
Una legislatura completa creo que no, ya van a ser 3 y sumando…
Que vergüenza mas grande!!!
Se nota que ya han pasado las elecciones y que pueden dejar todo sin hacer.
La duda es saber qué acabará primero, las obras de encabronamiento, perdón humanización de las travesías, las obras de urbanización, o lo que sea que quieran hacer en el cabezo (dudo que a estas alturas tengan ni idea de lo que hacer) o la autovía a Zaragoza
Misterio insondable, que ni en Cuarto Milenio sabrían resolver…
Para racionalizar el gasto ??? y ya llevan gastados 7 millones de euros¿?, creo que la emergencia ya se pasó, pero las caraduras siguen ahí. Para cuándo la retirada de la grua de la plaza ??? por qué no se mueve¿=?
Hay que facilitar la vida a los alcañizanos, grúa: después de semana santa, corcho: después de moto GP (Agosto), por cierto, parking subterráneo en la zona del cuartelillo???? espero que sea diferente al parking subterráneo de la avenida Aragón o es que hay elecciones de algo a la vista para tomarnos, una vez mas, el pelo?????