Un informe de la Unizar propone potenciar las «viviendas colaborativas» en la provincia de Teruel

Fomento de la natalidad, atracción de inmigrantes, retención y atracción de población joven, políticas de salud y asistencia social ante el envejecimiento, la vivienda en el centro de las políticas públicas y la creación de comunidades con participación activa de los residentes, diseño sostenible, y énfasis en la vida comunal (cohousing y las viviendas colaborativas) son las principales medidas que propone el informe 'Diagnóstico para la innovación territorial en la provincia de Teruel' realizado por un equipo de la Universidad de Zaragoza.

Este estudio lo presentó el viernes el Vicerrector del Campus de Teruel, José Martín-Albo, junto con Sara Anés, una de las coordinadoras del Centro de Innovación Territorial de Teruel (CIT). Ha sido realizado en el marco de un convenio OTRI con Apadrina un Olivo por un equipo de investigación liderado por los profesores María Isabel Saz Gil (GESES) y Miguel Ángel García Madurga (GICID).

Las medidas identificadas son impulsar la natalidad con políticas de apoyo a familias jóvenes, beneficios fiscales por nacimiento, seguridad económica y programas para equilibrar maternidad y carrera profesional; llevar a cabo programas de acogida y facilitación de su integración laboral; mejorar la educación, el empleo y el acceso a vivienda y servicios para la retención y atracción de población joven; y políticas de salud y asistencia social ante el envejecimiento, fomento de la participación social activa de los mayores y exploración de oportunidades económicas asociadas.

Como puso de manifiesto Saz, el informe servirá como un punto de partida contextualizado para orientar el desempeño del CIT de Teruel en sus objetivos de fomento de la innovación y el desarrollo rural, centrándose en el primero de los seis retos y áreas de activación identificados: vivir. El informe tiene dos partes: una dedicada a la población y otra a la vivienda, destinadas a establecer un punto de partida firme para el análisis y la acción con una orientación a vertebrar retos concretos que se transformen en proyectos participativos.

En cuanto a la población, presenta un análisis de la estructura demográfica y aporta una comprensión profunda de cómo han evolucionado e influyen los fenómenos demográficos en la provincia y sus comarcas. Se acompaña también de una exposición de los principales hallazgos de los análisis públicos y los estudios académicos sobre la despoblación en Teruel. Y se completa con una síntesis de las medidas propuestas agrupadas en tres bloques de actuación.

Respecto a la vivienda, el informe ofrece un análisis del censo de viviendas en todos los municipios de la provincia de Teruel en 2023 y su evolución en los últimos doce años, con especial atención a los modos de ocupación, las fechas de construcción, el régimen de tenencia, el suelo urbano disponible y la disponibilidad de viviendas vacías. Se acompaña de una exposición de las propuestas realizadas por instituciones públicas y las medidas legales adoptadas para favorecer la disponibilidad y el acceso a la vivienda. Se cierra con un análisis de la tendencia del cohousing y las viviendas colaborativas. La proporción de viviendas secundarias y vacías supera a las principales y afecta negativamente a la oferta de inmuebles habitables, confortables y modernos.