En el programa de Hoy por Hoy Bajo Aragón de este jueves hablamos de la vivienda y es que en el Bajo Aragón Histórico el mercado de la vivienda tiene unas características particulares. Hay municipios donde encontrar un alquiler se ha convertido en una tarea complicada, mientras que en otros existe una oferta limitada de vivienda disponible. Y a esto se suma el incremento de los precios, tanto en alquiler como en compraventa, y una demanda que en determinadas localidades supera claramente a la oferta.
Hoy queremos poner números y, sobre todo, poner realidad a esta situación. Para conocer cómo está el mercado en el Bajo Aragón nos acompaña Jorge Cuadros, de Inmobiliaria Asesban de Alcañiz y Samuel Arnau, de Fincas Matarraña.
La vivienda se convierte en un problema en el Bajo Aragón y el Matarraña: más demanda, menos oferta y precios al alza
ENTREVISTA DEL DIA. Jorge Cuadros, de Inmobiliaria Asesban de Alcañiz y Samuel Arnau, de Fincas Matarraña


Pero como se va a hacer vivienda!!!
1.- Tiempo medio de cualquier modificación de PGOU:00 tres años y todo a costillas del valiente que quiere emprender.
2.- Proyecto técnico: 15.000 euros.
3.- Licencia de obras: 4% en muchos pueblos.(Otro año para que te la den)
4.- Dirección de obra, alta de agua, alta de alcantarillado, alta de gas, alta de electricidad, licencia de primera ocupación, trámites hipoteca, (ya llevamos 60.000 euros gastados solo en papeles)
5.- Hacer la casa: otros 300.000 euros.
6.- Darse de alta en IBI, basura,….
Y ahora viene la mejor: conseguir que un banco te deje lis 360.000 euros.
Resumen:
1.- La administración solo pone trabas y retrasos terribles en tramitar los papeles.
2.- La mitad del presupuesto se va en impuestos.