Mucho se ha escrito y se ha propuesto en tema de vivienda desde todos los estamentos del Estado, comunidades autónomas, Ministerio de la Vivienda, sindicatos, colectivos, asociaciones de estudiantes, e incluso ha sido el detonante para convocar unas elecciones generales del 29 de noviembre.
Para los que vivimos en el medio rural y tenemos los pies en el suelo, conocemos que lo dicho es una función de teatro y unos y otros lo olvidan rápidamente después tras las elecciones, igual que si hablamos de carreteras, trenes, especialistas médicos o servicio de ambulancias.
El acceso a una vivienda digna, asequible y adaptada es uno de los mayores retos demográficos y sociales en el medio rural. Es imposible vertebrar una provincia como la nuestra sin que exista nueva vivienda para jóvenes o mayores; un reto cada vez más difícil, si no contamos con inversiones en vivienda tanto públicas como privadas.
Por este motivo, desde Utrillas planteamos una solución alternativa para acceder a nuevas viviendas. Como ayuntamiento proponemos una iniciativa pionera en la provincia de Teruel, promoviendo la implantación de una cooperativa de vivienda en cesión de uso. Esta fórmula busca dar respuesta a dos sectores clave de la población: los jóvenes que desean desarrollar su proyecto de vida en el municipio y las personas mayores que habitan inmuebles sin condiciones de accesibilidad.
Una cooperativa de vivienda en cesión de uso, a diferencia de los modelos tradicionales de compra o alquiler, representa una tercera vía no especulativa; son viviendas para que residan los cooperativistas, ni para alquilar ni vender. En este caso, la cooperativa (sin ánimo de lucro) es la dueña del edificio de forma indefinida, los socios de la cooperativa realizan una aportación inicial (retornable si deciden marcharse) y abonan una cuota mensual asequible para disfrutar del derecho a residir en la vivienda. Desde el ayuntamiento cedemos el terreno para este fin, destacando que es un proyecto sin ánimo de lucro, eliminando los márgenes de beneficio de un promotor, el coste final de las viviendas se reduce notablemente en comparación con el mercado libre.
La implicación de la administración local es una de las piezas angulares que hace viable este proyecto, eliminando el elevado coste de adquisición de terrenos urbanizables, permitiendo que la inversión se concentre exclusivamente en la edificación con criterios ecológicos y accesibles.
Este modelo no solo mitiga la carencia habitacional, sino que genera entornos de apoyo mutuo entre generaciones, donde jóvenes y mayores conviven compartiendo cuidados, experiencias y dinámicas comunitarias.
Utrillas se sitúa de este modo en la vanguardia aragonesa, alineándose con las demandas de inclusión de la red de economía solidaria y demostrando que el urbanismo social es clave para asegurar el futuro de los pueblos.
Esta es nuestra propuesta para que en nuestro municipio pueda Existir vivienda y que sea accesible para los vecinos, lo que nos ofrezcan en campaña electoral el resto de partidos políticos ya lo conocemos, promesas.
Joaquín Moreno. Teruel Existe / Utrillas
