El Colegio de Procuradores de Teruel ha iniciado la subasta de siete bienes inmobiliarios en Alcañiz, además de en otras localidades aragonesas, que se encuentran dentro de concursos de acreedores. En la capital del Bajo Aragón se subastan propiedades por más de 5,1 millones de euros: un gran solar en Capuchinos, una casa en la plaza Cabañero, tres solares en la calle las Monjas y una plaza de garaje y un trastero en Concepción Gimeno Gil. Quedan dos semanas para presentar ofertas.
El bien más caro es un gran solar de 7.687,20 metros cuadrados de superficie en la partida Capuchinos tasado en 3.526.084 millones de euros.
Le sigue una gran casa en los números 3 y 4 de la plaza Cabañero valorada en 1.421.297 millones. Está situada delante de la sede de la Comarca del Bajo Aragón, junto a la calle Mayor, y cuenta con una superficie de 789 metros cuadros de solar y 2.776 metros cuadrados construidos.
Asimismo, también se puede pujar por tres solares en los números 7, 9 y 11 de la calle las Monjas tasados en 52.243 cada uno; y una plaza de garaje (15.760 €) y un trastero (4.000 €) en la calle Concepción Gimeno Gil.
Y los Pagan ???….
¿Los que hacen la subasta han estado alguna vez en Alcañiz para tasar los inmuebles por lo que lo han hecho? A excepción del «gran solar en partida Capuchinos» que lógicamente si no dan más pistas no se sabe cuál es , lo demás si lo venden por la mitad ya van bien.
Pues debe ser el que esta enfrente de albada donde antiguamente estaba el IFA
No creo que se aventuren. Estamos es Alcañiz, no en el Paseo de la Castellana.
Ante la virtud de pedir está la de no dar como una cafetera
Lo mejor el precio de » la plaza Cabañero valorada en 1.421.297 millones».
Existen muchas especulaciones ilegales, abusos, y tráficos corruptos en el casco histórico de Alcañiz, muchos derribos de casas ilegales, con el pretexto de un » Plan General Urbano», que en la ejecución práctica no tiene nada que ver con el texto teórico aprobado. Se viola el derecho a la propiedad privada, los derechos de los propietarios, y se causan daños a los inmuebles, a los bienes y enseres, acosando y amenazando a los propietarios legales, que ha gastado mucho en la restauración y manutención de sus viviendas.
Después se lucran algunos funcionarios, cobrando comisiones, y hacen daños inmensos a la ciudad de Alcañiz, que en el casco histórico parece un lugar de la guerra de Siria, con ruinas y derribos por todas partes, y no sirve de nada .La corrupción urbanística es una de las peores formas de inmoralidad despiadada y destructiva.
Este anuncio es la prueba de un gran delito disfrazado.
Es cierto que hay diversos abusos de poder y personas que se lucran ilegalmente en todas estas operaciones inmobiliarias. Además, después están los subasteros, y al final se adjudica a alguien que paga una comisión ilegal aparte, en efectivo. Estos precios inflados esconden pagos ilícitos por otros motivos camuflados. Siempre nos han engañado, con falsas apariencias. Con la crisis económica y la pandemia tendrían que tener un poco mas de moderación en este lucro ilegal.
Lo que pasa es que los sobreprecios, esconden pagos de comisiones por otros motivos. Los constructores son amigos de los políticos y funcionarios, y en este clientelismo, se reparten beneficios, como en todas partes. Sobretodo, donde gobierna el PP.
En todos estos solares vacíos ha existido una actuación ilegal previamente. Los propietarios han sido victimas de un sistema inmoral y despiadado. No se podrían vender , legalmente. Ni tampoco lucrarse, porque al verdadero dueño no le han dado nada.
Cuando se compra un solar así, con un sobreprecio triplicado, aumentado en un 300 por ciento sobre su valor real, se esta pagando en realidad , una comisión camuflada, por otro motivo, oculto, y estos son negocios prohibidos a funcionarios. Este sistema, ya es un asunto trágico, después de todo lo que se ha descubierto, y se ha visto en los tribunales. No hay que insistir en lo mismo, además, con la tragedia de los muertos del covid. Un poco de piedad. El dinero sirve para la sanidad, no para negocios particulares de empleados públicos.
Al final, cuando un constructor paga por un inmueble o un solar un precio del triple de su valor, lo que esta haciendo es pagar un dinero que corresponde a una comisión por otros motivos, que es el sobreprecio, y pagar también el valor real del inmueble. O sea que son operaciones para camuflar el cobro de comisiones, con el pretexto de la venta de un terreno, que se factura al triple del valor de mercado. Los notarios y los tasadores tampoco deberían permitir este blanqueo, ni participar en estas operaciones tan tramposas. Ya esta bien de abusos. España ahora será muy pobre, con la crisis y la pandemia.
No queremos mas corrupciones ni negocios sucios, contra la ciudad de Alacañiz, y sus habitantes.
Yo también estoy en contra del blanqueo de dineros ilícitos, a través de estas ventas con pagos camuflados de comisiones y favores. Estos sistemas ya han sido descubiertos. Estos precios tan inflados, y estas ventas de inmuebles usurpados a los verdaderos y legales propietarios, son una inmoralidad, además de estar todo señalado en el código penal.
Es que ha existido mucha arrogancia y prepotencia, cuando gobernaba el PP. También mucha impunidad, porque eran todos cómplices. En el casco histórico se han derribado muchos inmuebles de forma fraudulenta, delictiva, con graves daños para los propietarios, se han hecho crímenes, con el pretexto del «Plan General de Urbanismo». Hay que denunciarlo. Estos funcionarios son muy delincuentes y muy corruptos, hacen sus negocios, junto con empresarios de la construcción, cobran sobornos y comisiones, actúan de forma arbitraria, fuera de la ley, no en beneficio de la ciudad de Alcañiz, sino en beneficio propio.
En Los Almudines, pretendían tirar casas que se habían restaurado y reformado, en perfecto estado de manutención, para hacer sus intereses, a espaldas del propietario, que no sabia nada.
Después se venden los solares ,que además no son de su propiedad. Es escandaloso .Un fraude mafioso inmenso.
Pues yo creo que los propietarios de inmuebles también tienen su parte de culpa, porque viven en Barcelona, o en Zaragoza, y apenas vienen a Alcañiz, descuidan mucho las casas que habían sido de sus padres, y abuelos, y casi parecen abandonadas. Aunque paguen el IBI, a veces les cortan la luz, y parece como si estuvieran siempre deshabitadas. Esto anima mucho a personas del Ayuntamiento a derribarlas, en este afán destructivo contra el casco histórico.
En algún caso, cuando les interesa derribar la vivienda, les causan daños en el tejado, hecho a propósito, para provocar inundaciones con aguas de lluvias, durante meses, y después dicen que la casa se encuentra en mal estado de manutención, que sería la excusa para poder derribarla, según ellos.
Se trata de un fraude, de unos daños y un mal estado casi ruinoso, provocado, por personas sin escrúpulos. Después le envían una carta certificada, allí, donde no vive nadie, diciendo que si en 30 días no lo reparan, lo van a ejecutar.
Una trampa burocrática delictiva y horrorosa, inhumana, para tirar casas, hacer sus negocios, porque los propietarios no saben nada de estas intrigas, les van acosando y amenazando, para que al final accedan a cedérsela por cuatro euros. Los estrangulan de forma despiadada.
Con los daños en los tejados, y la inundación, de dañan mucho los enseres y bienes del interior de la vivienda, y ellos no quieren responder de nada. Dicen que están asegurados con Mafre, y hacen un informe falso, para que el seguro les pague solo unas tejas rotas del tejado, no los daños de los bienes del interior, por la inundación de las lluvias.
Hay mucha hipocresía y chapuza, lo peor y mas sucio, hecho por administradores públicos delincuentes. El lado mas oscuro y malvado de los seres humanos.
Pues he escuchado que querían hacer un parking, en la plaza de los Almudines. Una gran estupidez, poner automóviles y trafico en las calles estrechas del casco histórico. Tirar casas al suelo, y echar a las personas, para meter automóviles. Al final , todo son obras públicas, que son un inmenso negocio corrupto, para los políticos y funcionarios, que se cobran un tres por ciento por la adjudicación de los contratos y otros sobornos por compras de materiales, y varios más.
Hay mucha gente que no esta de acuerdo, pero a ellos no les interesa nada el bienestar y la opinión de la gente.
Lo que es necesario, son calles peatonales, y áreas verdes, en el centro, y restaurar, proteger, conservar las casas antiguas, no tirarlas.
En Alcañiz hay que seguir el buen ejemplo de Valderobles, de Calaceite, de Beceite, de La Fresneda, de Miranbel, de Cantavieja, que son conocidos por ser los pueblos más bonitos de España. Así se puede atraer al turismo.
Recientemente he sabido que un grupo de turistas había hecho un tour por el Bajo Aragón, y aparecían en un video, que se ha visto en toda Europa, destacando la belleza y valores artísticos y arquitectónicos históricos de estos lugares.
Después llegaban a Alcañiz, y decían que era muy triste y feísimo ver todas las ruinas de casas derribadas en el casco antiguo, y ver edificios nuevos tan feos, como han arruinado la ciudad con especulaciones de ignorantes, que no han sabido respetar la propia identidad.
Porque lo único que saben hacer es tirar casas y poner un muro muy feo en un solar vacío. No sirve de nada. Si además, después se lucran vendiendo estos solares, que no son suyos, a precios fraudulentos, estafando a los verdaderos propietarios, es un crimen.
Al contrario, se debe restaurar, rehabilitar, proteger, los bienes arquitectónicos de la zona, típicos de Aragón.
Allí existe una mala fe, una falsedad, y unos negocios delictivos de corrupción urbanística, escandalosos y muy brutos. De gente ignorante sin escrúpulos. Cualquier día tiraran el Castillo, con tal de cobrar sobornos y comisiones.
No puede ser que Alcañiz se trasforme en el pueblo mas feo, entre los mas bellos de España. Un abuso de poder y una indignidad inmensa.
Aquí las personas honradas de Alcañiz de toda la vida ,que tienen su dignidad, deben denunciar estos atropellos destructivos, y esta falta de respeto a la ciudad y a los alcañizanos.
Si señor, muy bien dicho. Hay que hacer calles peatonales, donde la gente pueda pasear, y áreas verdes,, en estos solares vacíos, donde se han derribado casas, no venderlos para que se construyan edificios nuevos y feos, y se llene de coches y de trafico.
Y hay que hacer la vida de la gente mas agradable y humana. La vida de un pueblo tiene cualidades que la vida de la ciudad no tiene.
La arquitecta municipal tiene la obsesión fanática de derribar viviendas, a veces, atentando contra la propiedad privada, y asaltando a las personas y sus derechos.
Un propietario se va a Madrid tres meses, y cuando vuelve, le han tirado la casa, sin su consentimiento, actuando a sus espaldas, y destruyendo todos los bienes que tenia en su interior. Una brutalidad. Todo para cobrarse un soborno de un constructor, que hace sus especulaciones, arrasando, y atropellando a las personas y las leyes. Con el pretexto de un «Plan General» se están cometiendo verdaderos crímenes. Unos funcionarios envían una carta certificada a un domicilio donde no vive nadie, y si no responden, le tiran la casa al suelo, con la excusa de que no tenia buena manutención. Una atrocidad de vándalos y terroristas fascistas ,camuflados de funcionarios.
A partir de ahora en Alcañiz se van a respetar los derechos de todas las personas y la integridad de todos sus bienes, y no se van a derribar mas viviendas sin el consentimiento de sus propietarios, ni se van a causar daños a sus bienes.
No se va a acosar ni amenazar a nadie mas.
El «Plan General de Urbanismo» en el casco viejo se realizara respetando los derechos de todos, (incluso pagando y indemnizando a los afectados, y de acuerdo con ellos, como manda la ley )no abusando ni atropellando a nadie.
No se cometerán mas especulaciones, corrupciones, ni negocios ilícitos inmobiliarios ni urbanísticos, al contrario, se van a denunciar todos los delitos relacionados con la corrupción urbanística, los sobornos y el cobro de comisiones, las adjudicaciones de contratos de obras públicas con cobros del tanto por ciento, las corruptelas de amiguismo, y clientelismo, y se actuara con total trasparencia y por el bien de la ciudad y de la gente, no para beneficios particulares, ni desvíos de recursos a cuentas ocultas, ni blanqueos, ni delitos camuflados, porque ya existen las experiencias negativas de las sentencias y condenas de tribunales en Castellón y Valencia por estas practicas mafiosas, que se habían vuelto una mala costumbre en todas parte, y aquí también.
Los Derechos Humanos, y la dignidad, la honradez, el prestigio, y el buen nombre de Alcañiz y de todos los alcañizanos esta por encima de las miserables actuaciones de cuatro delincuentes que se aprovecharon de su posición dentro del Ayuntamiento, actuando con mucha hipocresía y falsedad, causando graves daños a la ciudad y a la gente.
También se va a construir un buen hospital para intentar reparar los inmensos daños del covid19, y otros virus que puedan venir. Estas obras públicas se van a realizar sin el cobro de comisiones para adjudicación de contratos de obras públicas, en un concurso limpio, y sin un sobreprecio aumentado de los costes ,y sin retrasos en la entrega.
A partir de ahora, honradez y dignidad, porque la gente ya no resiste mas, después de la crisi sanitaria y económica.
Lo que pasa es que ha habido mucha ignorancia, han sido muy brutos, e ingenuos, porque no sabían que es suficiente con poner un escaner five en lo alto del castillo de Alcañiz, con un barrido del espacio radioelectrico ambiental, para poder escuchar todas las conversaciones y ver todos los mensajes, y todo se sabe, hay mucha información acumulada.
A partir de ahora hay que hacer las cosas bien. En cualquier momento puede haber cosecuencias de los abusos.
Ya no es como en el pasado, cuando se podía engañar a la gente, con propaganda y falsedad, todo se podía hacer y todo se podía decir, aunque no fuera cierto. Los abusos de poder han terminado, porque además las personas se informan entre ellas, con el chat, no dependen de los noticieros de la televisión o los periódicos, con desinformación manipulada y adulterada