Se buscan propietarios para la Bolsa de Alquiler Social en la comarca

El área de Servicios Sociales ha iniciado una campaña para localizar casas vacías

Se buscan viviendas. Así reza el cartel de la nueva iniciativa del área de Servicios Sociales de la comarca del Bajo Aragón-Caspe para conseguir aumentar la bolsa pública de alquiler social en el territorio. Este mismo departamento ha organizado esta semana, en la Ciudad del Compromiso, una sesión informativa para captar futuros propietarios y así, satisfacer la demanda, que todavía es muy alta.

Ya son cinco viviendas las que se están utilizando en la actualidad en el Bajo Aragón-Caspe gracias a la Bolsa Pública de Alquiler Social que está promoviendo el área de Servicios Sociales de la comarca junto al Gobierno de Aragón. Este programa consiste en cubrir necesidades de vivienda de las familias más vulnerables del territorio con una bolsa en la que aparecen propiedades que actualmente están vacías, para que las habiten personas en riesgo de exclusión.

Las casas pueden ser aportadas por personas físicas, jurídicas, administraciones públicas, entidades de crédito y entidades sociales no lucrativas. Por su parte, las instituciones se hacen cargo de la parte económica, realizan un seguimiento, e informan a los propietarios de cualquier novedad. «Poder tener una bolsa con una cartera de pisos y viviendas es algo difícil de conseguir, no solo aquí, en cualquier zona de la comunidad autónoma», comentó Alfredo Maranillo, director de Servicios Sociales de la Comarca del Bajo Aragón-Caspe. «Por eso queremos promocionar esta iniciativa solidaria, para que se conozca más y consigamos así más participantes». Con una serie de acciones, como el reparto de folletos, la elaboración de carteles, o la convocatoria de sesiones informativas como la del pasado lunes en Caspe, el área de Servicios Sociales quiere ifnormar y convencer a propietarios de viviendas deshabitadas.

«Deberían saber que, además de tener un arrendatario que de otra forma le costaría conseguir, está ayudando en una buena causa», señaló Maranillo. «Es importante que sean conscientes de que estos trámites están respaldados por varias instituciones públicas tan importantes como el Gobierno de Aragón».

Requisitos y beneficios
En la sesión informativa celebrada en la Casa de Cultura de Caspe, a la que acudieron decenas de interesados, el director subrayó que los beneficios de ingresar en esta bolsa pública son numerosos. Por ejemplo, los propietarios conseguirán una deducción del 30% de la cuota íntegra autonómica del Impuesto sobre la Renta por el arrendamiento de una vivienda social. Además, pueden conseguir unas garantías adicionales como son el cobro de esa renta, los gastos de asistencia jurídica, la reparación de desperfectos causados por el uso de la vivienda por los beneficiarios y los gastos de fianza arrendaticia, evitando que el propietario sufra riesgo de impago y daños que se puedan causar en el hogar.

Para que los propietarios puedan incorporar sus viviendas a la bolsa deben cumplir unos mínimos requisitos. Por ejemplo, la casa debe estar ubicada en el territorio aragonés, en municipios en los que existe demanda, como es el caso de Caspe. Además, deberá cumplir las condiciones de habitabilidad vigentes en el momento de formular la solicitud. Tienen que disponer de un equipamiento doméstico indispensable para las funciones básicas de habitabilidad, y por supuesto, no estar arrendadas, ocupadas ni sometidas a limitación que impidiese su cesión. Todo ello siempre es verificado por técnicos de la DGA.

La única obligación que tiene el propietario es que una vez que se ha firmado un contrato de arrendamiento deberá ceder el espacio por un plazo mínimo de tres años a contar desde que se realiza el documento. Sin embargo, la comarca ha querido puntualizar que sí que se puede recuperar la vivienda después que haber ingresado en esta red de viviendas sociales, en cualquier momento anterior a la formalización del contrato o una vez producida la extinción del mismo.