Los nuevos pobladores y las parejas jóvenes que quieran establecerse en Valjunquera contarán con una mayor oferta de vivienda de alquiler social. El Ayuntamiento pondrá en marcha 4 pisos de alquiler social a finales de este mismo año después de que iniciase, hace varios meses, la construcción de un nuevo edificio erigido a tal efecto. El nuevo inmueble ha recibido una inversión de 560.000 euros, que incluyen el solar que fue adquirido previamente por el consistorio.
Del total, el consistorio consiguió 172.000 euros de fondos europeos y 100.000 euros de un FITE. El resto lo consiguieron gracias a un préstamo a 0 interés que ofrece la Diputación de Teruel. El edificio y la cubierta están finalizados. Actualmente se ha ejecutado un 68% de la obra. El objetivo es amortizar este préstamo en los próximos 20 años aunque Traver cree que gracias a los alquileres se podrá amortizar antes «Es un proceso burocrático complejo, pero que no dudo en recomendar a otros municipios con dificultades para que los jóvenes encuentren vivienda», explica Susana Traver, alcaldesa de Valjunquera. El nuevo inmueble cuenta con dos plantas. Cada una de ellas albergará 2 pisos con 2 y 3 habitaciones respectivamente. Además contarán con sus respectivos garajes.
Aunque está previsto que las obras finalicen a finales de este mismo año, la primer edil cree que será en enero del próximo año cuando comiencen a instalarse las primeras familias. «Cuando dimos a conocer el proyecto se interesaron ya 6 familias. Actualmente son dos las que nos han confirmado que entrarán a vivir en cuanto hayamos terminado la obra», añade la alcaldesa. En cuanto al perfil de los pobladores es diverso. Muchos de ellos son jóvenes del municipio que cuentan con un proyecto de pareja y quieren emanciparse. Otros son parejas y familias, sin ninguna vinculación previa con el municipio, pero que, tal y como subraya Traver, encuentran en Valjunquera una localidad «agradable y tranquila» que está, asimismo, bien comunicada con Alcañiz y Valderrobres.
Una vez se entreguen las llaves de estos 4 pisos, la localidad contará con un total de 9 viviendas municipales destinadas al alquiler. Tres de ellas están en la antigua casa del médico y las dos restantes fueron adquiridas por el municipio para ser rehabilitadas antes de ofrecerlas en alquiler. En cuanto a la parte privada, son 6 los inmuebles que actualmente están en régimen de alquiler en Valjunquera.
Casi 4 años de trámites
La primer edil reconoció que fue arduo y dificultoso iniciar los procesos de búsqueda de viviendas en ruinas y a los propietarios de los dos inmuebles adquiridos por el Ayuntamiento. No obstante, con la experiencia que en el consistorio incluso se ofrecen a contar su experiencia a otros municipios vecinos que tengan problemas de acceso a vivienda. «Intentamos comprar más viviendas para destinarlas al alquiler social, y a pesar de que pudimos conseguir dos inmuebles vimos que es un proceso muy complicado, por eso decidimos construir un nuevo edificio», afirma la alcaldesa.
Cabe recordar que fue en 2020 cuando el consistorio inició un inventariado de inmuebles vacíos o de segundas residencias con el objetivo de ponerse en contacto con sus propietarios y ofrecerse como intermediarios para facilitar una operación de compraventa. Son muchos, subrayan en la localidad, los pobladores que tienen decidido establecerse de forma definitiva en la localidad pero se encuentran con que es muy difícil poder adquirir una vivienda.
Precisamente una joven pareja procedente de Calanda y Utrillas que ocupaba una de las viviendas de alquiler social de Valjunquera dejó hace un tiempo uno de los pisos tras haber adquirido una casa para establecerse definitivamente en la localidad. Traver no oculta su empeño personal en que se facilite el alquiler a jóvenes del municipio y nuevos pobladores y haya terrenos disponibles para la construcción de nuevas viviendas. Por ello desde el consistorio continuarán buscando la fórmula para poder ofrecer más terrenos y viviendas. «Es un proyecto que es rentable socialmente y que soluciona una problemática que realmente es positiva, porque tenemos gente interesada en vivir aquí», concluye Traver.
no ahí casas vacías??? que maravilla de pueblo!!!